广州科学城松日总部大楼项目无人出价流拍 起价达20.5亿元
(资料图片仅供参考)
12月9日，据相关拍卖平台显示，广州富大房地产KXC-D2-2地块土地、在建工程及办公用品项目因无人出价而流拍。
观点新媒体获悉，广州开发区科学城创新路以东、光谱东路以北，土地使用权面积1.8万平方米，建筑面积22.59万平方米，土地性质为商服用地。该地块上盖在建工程广州松日总部大楼的工程项目规划由两座塔楼、一座裙房及地下室组成，塔楼一为47层高的酒店，塔楼二为21层高的办公楼，5层高的裙房为酒店配套设施。项目的评估价值约25.6亿元，起拍价约20.5亿元。
该地块由富大地产在2009年8月竞得的，总价约1亿元，2012年动工建设。此前该项目的规划高度为195米，目标是成为广州东部地区的新地标。据富大地产表示，广州松日总部大楼因资金链断裂已于2018年停工，工程只完成了80%，项目未投入使用，也未销售，目前被人民法院查封。
据悉，2021年10月，富大地产以其不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但具有重整价值为由申请破产重整。截至2021年8月31日，该公司的账面资产总额约19.4亿元，实际负债合计约81.03亿元。由于管理人未按期提交重整计划草案，今年10月，富大地产被广州市中级人民法院裁定终止重整程序，并宣告破产。
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