世界滚动:业绩快报 | 保利发展前11月销售4001亿、招商蛇口销售2500亿

保利发展前11月合约销售4001.27亿元 单月新增5幅地块

12月9日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年11月销售情况。

观点新媒体了解，11月单月，保利发展实现签约面积226.40万平方米，同比减少0.10%；实现签约金额370.13亿元，同比减少2.64%。

【资料图】

2022年1-11月，公司实现签约面积2408.09万平方米，同比减少22.03%；实现签约金额4001.27亿元，同比减少19.69%。

11月内，保利发展新增加房地产项目5个。

包括宁波市镇海区东昌路东侧住宅地块、西安市长安区长安大道西侧住宅地块、郑州市金水区丽水路南侧住宅地块、太原市晋源区和平南路西侧商住地块、海口市琼山区龙昆南路东侧住宅地块，总代价40.34亿元。

招商蛇口1-11月签约销售金额2500亿元 单月新增项目2个

12月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年11月销售及近期购得土地使用权情况简报。

11月，招商蛇口实现签约销售面积122.32万平方米，同比减少3.25%；实现签约销售金额234.52亿元，同比减少7.27%。

1-11月，招商蛇口累计实现签约销售面积958.49万平方米，同比减少22.87%；累计实现签约销售金额2,499.98亿元，同比减少11.60%。

观点新媒体了解到，自2022年10月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口近期新增项目2个，其中厦门市海沧区花园城西北侧2022HP02号地块需支付价款4.7亿元，权益比例49%；三亚崖州湾科技城控规YK02-11-04-01、02、03和04地块需支付价款1.11亿元，权益比例13%。

龙湖集团前11月总合同销售金额1832.2亿

12月9日，龙湖集团控股有限公司披露2022年11月未经审核营运数据及新增土地储备情况。

观点新媒体获悉，截至2022年11月末，龙湖集团累计实现总合同销售金额人民币1832.2亿元，同比下降26.82%，合同销售面积1137.2万平方米；11月单月实现总合同销售金额人民币174.5亿元，同比下降22.68%；合同销售面积108.2万平方米。其中于西部的合同销售金额为28.2亿元，环渤海为24.8亿元，长三角85.8亿元，华中24.2亿元，华南11.5亿元。

值得注意的是，于11月单月，龙湖实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币100.6亿元，归属公司股东权益的合同销售面积71.3万平方米。

此外，龙湖2022年11月新增一块来自于收并购项目的土地储备，总建筑面积8.55万平方米，权益建筑面积4.36万平方米，权益地价人民币3.5亿元。另截止2022年11月末，该集团累计实现经营性收入约人民币212.4亿元；其中投资性物业租金收入约人民币108.7亿元。

世茂集团：前11月累计合约销售总额794.9亿元

12月9日晚间，世茂集团控股有限公司披露了截至2022年11月30日止11个月未经审核营运数据。

据了解，截至2022年11月30日止11个月，世茂集团的累计合约销售总额约为人民币794.9亿元，同比下降69.17%，累计合约销售总面积为492.78万平方米，截至2022年11月30日止11个月的平均销售价格为每平方米人民币1.61万元。

此外，世茂集团于2022年11月单月的合约销售额约为人民币65.0亿元，同比下降59.5%，合约销售面积为40.47万平方米。2022年11月平均销售价格为每平方米人民币1.61万元。

首开股份1-11月份签约金额772.18亿元

12月9日，北京首都开发股份有限公司发布2022年11月份销售情况简报。

观点新媒体获悉，2022年11月份，北京首都开发股份有限公司共实现签约面积17.61万平方米，签约金额38.20亿元。

其中，该公司及控股子公司共实现签约面积7.25万平方米（含地下车库等），签约金额18.38亿元；该公司合作项目共实现签约面积10.36万平方米（含地下车库等），签约金额19.82亿元。

2022年1-11月份，该公司共实现签约面积282.25万平方米，同比降低19.71%；签约金额772.18亿元，同比降低27.64%。

仁恒置地前11月合约预售619.67亿元 同比上涨23%

12月9日，仁恒置地集团有限公司发布截至2022年11月30日为止未经审计的主要运营数据。

11月单月，仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司的住宅及商业物业以及车位总合约预售金额约为38.24亿元，合约预售面积为112,874平方米，同比分别下降了58.9%及50.8%。

全年累计截至11月30日，仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司的住宅及商业物业以及车位的总合约预售金额约为619.67亿元，合约预售面积为124.21万平方米，相比2021年同期分别上升了23%及下降了19.7%。

除此以外，截至11月30日，仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司录得已认购未签约的总预售金额约为32.12亿元，预计将陆续于未来月份转成合约预售。

11月，由仁恒置地项目管理并以“仁恒”品牌销售的其它项目的总合约预售金额约为41.28亿元,合约预售面积为42,836平方米。

全年累计截至11月30日，由仁恒置地项目管理并以“仁恒”品牌销售的其他项目的总合约预售金额约为94.30亿元，合约预售面积为170.328平方米。

禹洲集团1-11月累计销售金额338.03亿元

12月9日，禹洲集团控股有限公司发布截至2022年11月份未经审核营运数据报告。

观点新媒体了解到，禹洲集团公布公司、附属公司及联属公司2022年11月份的合约销售金额为人民币22.31亿元；销售面积为123,715平方米；平均销售价格为每平方米人民币18,036元。

2022年前十一个月，该集团实现累计销售金额为人民币338.03亿元；累计销售面积为1,914,551平方米；平均销售价格为每平方米人民币17,657元。另外，截至2022年11月30日，集团累计的认购未签约金额约为人民币4.11亿元。

另外，2021年前十一个月，该集团实现累计销售金额为人民币975.88亿元，累计销售面积约492.76万平方米；平均销售价格为每平方米人民币1.98万元。据此可知，该集团2022年同比上年同期下降65.36%。

中国奥园前11月物业合同销售额为198.8亿元 单月销售6.8亿元

12月9日，中国奥园集团股份有限公司发布了2022年11月未经审核物业合同销售表现。

观点新媒体了解到，2022年1-11月，中国奥园未经审核物业合同销售金额累计约为198.8亿元，去年同期为1157.8亿元。

此前报道，2022年1至10月中国奥园未经审核物业合同销售额累计约人民币192亿元。据此计算，11月份单月销售额为6.8亿元，去年同期为71.5亿元。

另外，应中国奥园要求，该公司股份已于2022年4月1日上午9时起于联交所暂停买卖，以待刊发2021年年度业绩及2022年中期业绩。

佳源国际前11月销售金额为123.6亿元 单月销售金额8.3亿元

12月9日，佳源国际控股有限公司发布了2022年11月止销售简报。

观点新媒体了解到，2022年11月份，佳源国际合同销售金额约为8.27亿元，环比下降13.4%，同比下降75.85%；合同销售面积约为5.28万平方米，环比下降17.11%，同比下降79.69%。

1-11月份，佳源国际合同销售金额123.619亿元，同比下降63.22%；合同销售面积97.58万平方米，同比下降62%。

港龙中国地产单月合同销售同比微增 首11月销售117亿元

港龙中国地产集团有限公司12月9日公布，公司及其附属公司、连同其合营公司和联营公司由2022年1月至11月共实现合同销售金额约人民币117.00亿元，同比去年同期的275.15亿元减少57.5%。

据观点新媒体过往报道，2022年1月至10月，港龙中国地产共实现合同销售金额约106.08亿元。据此计算，港龙中国地产11月单月实现合同销售金额约10.92亿元，环比增加2.26%，同比增长9%。

另悉，2022年11月9日，1.45亿美元票据的交换要约的所有先决条件已达成，交换要约已告完成。在注销该等现有票据后，余下未偿付的现有票据本金额将为1300万美元。为交换有效交回且获接纳的现有票据，港龙中国地产已根据交换要约发行1.45亿美元的新票据。

新票据将于2023年11月8日到期，并由2022年11月9日起（包括该日）按年利率13.5%计息，利息须于2023年5月9日及2023年11月8日支付。