您的位置：首页 > 房产 > 正文

路劲退出与景瑞合资的杭州崇贤新城住宅项目录得180万元亏损

来源：观点网时间：2022-12-15 19:25:24

(资料图片仅供参考)

12月15日，路劲基建有限公司发布公告称，该公司计划出售与景瑞控股的合资公司49%股权，交易代价为1.8亿元，此次退出预计录得180万元的亏损净额。

公告提到，12月25日，路劲基建的间接全资附属公司上海隽朗房地产开发有限公司与杭州骁腾企业管理咨询有限公司订立退出协议，双方解除他们于杭州项目的合资企业。

根据退出协议，上海隽朗同意出售而杭州骁腾同意收购上海隽朗于目标公司持有的全部49%股权，总代价为人民币1.8亿元。于出售事项完成后，路劲基建将不再拥有目标公司的任何权益。

资料显示，目标公司杭州隽恒置业有限公司为一家于中国成立的公司，注册资本为人民币3.5亿元，已悉数缴足。其为项目公司的直接控股公司，而项目公司仅从事发展杭州项目。

杭州项目为一个位于杭州崇贤新城的住宅项目，地盘总建筑面积约为7.54万平方米，所有住宅及商业单位均已全部预售。

另据观点新媒体获悉，杭州骁腾为景瑞控股下属公司。

根据公告，交易代价为1.80亿元，其中1.76亿元将于抵销应收上海隽朗款项人民币1.76亿元，剩余393万元，将于签署退出协议后5个工作日内以现金支付。

根据项目公司、上海隽翔、上海隽朗及杭州骁腾于2022年12月15日订立的抵销协议，上海隽朗已承担上海隽翔(路劲基建的间接全资附属公司)对项目公司的还款义务，且项目公司将该笔应收款项转让予杭州骁腾。

路劲基建认为，目标公司是一家由上海隽朗与杭州骁腾为发展及销售杭州项目而设立的合资企业。于本公布日期，杭州项目的住宅及商业总建筑面积已全数预售，超过96%的预售单位已完成交付。截至本日，该集团已自杭州项目收到约人民币1.76亿元的现金分派。

路劲估计，将于截至2022年12月31日止年度因出售事项确认约人民币180万元的亏损净额。尽管预期出售事项将产生轻微亏损，但该公司董事认为，公司于现时对目标公司的投资变现(透过收取目标公司的现金股息约人民币4530万元及现金代价约人民币390万元以及结清应收上海隽翔款项人民币1.76亿元)而非等待交付杭州项目的已售单位及清算目标公司及当前市况下的资金成本，并将该等现金资源重新投放用于满足集团的营运资金需要，符合公司及股东的利益。