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南京五批供地49亿收官全年104幅宅地总成交金额1308亿元

来源：观点网时间：2022-12-20 12:24:34

(资料图片仅供参考)

12月20日，南京市第五批次集中供地结束。本次底价成交14宗地块，1宗流拍，总成交面积44.45万平方米，成交规划面积87.3万平方米，成交总价49.03亿元。

据观点新媒体了解，溧水城建0.45亿元竞得溧水区洪蓝街道华塘南路以南、河滨东路以东地块；以3.45亿元竞得溧水区永阳街道琴音大道以西、马场路以南地块。加上此前竞得的溧水区永阳街道秦淮大道以西、交通路以北地块，溧水城建共以6.86亿竞得3宗地块。

其中，溧水区洪蓝街道华塘南路以南、河滨东路以东地块用地性质为R2二类居住用地，出让面积25483.47㎡，容积率1.0＜Far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价0.45亿元，最高限价0.51亿元。溧水区永阳街道琴音大道以西、马场路以南地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积65735.98㎡，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价3.45亿元，最高限价3.95亿元。

就本次土拍来看，出让的宗地涉及马群、仙林湖、六合、溧水、高淳等区域，用地面积约48.6公顷，起拍总价约56亿元。成交地块中，出让面积最大的是溧水区永阳街道琴音大道以西，马场路以南地块，成交面积约6.57万平方米，容积率2.5，建筑面积约16.43万平方米，以底价3.45亿元成交。

成交价最高的地块为栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西地块，由南京高科仙林湖置业以底价12.8亿元竞得，楼面价5212元/㎡。该地块规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积24692.21㎡，容积率1.0＜Far≤2.3，建筑高度≤60米。此外，六合新城建设、六合市政公用各在六合区获得3宗地，总成交额为19.85亿。

至此，南京全年土拍也宣告结束。今年以来，南京共成交104幅宅地，总成交金额1307.9亿元。