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长沙五批供地：13宗地揽金78亿 2宗地块溢价成交

来源：观点网时间：2022-12-30 12:13:09

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12月30日，长沙迎来了2022年的最后一轮集中供地即今年的第五批集中供地，13宗地块集中挂牌截止，总起始价约77.22亿元，总建面198.12万方。

据观点新媒体了解，长沙市望城区腾飞土地开发有限公司6.08亿元竞得[2022]望城区059号地块，楼面价约2400元/㎡。地块位于白沙洲街道旺旺东路与金福路交叉口西北角，出让面积101228.11㎡，商住用地，容积率地块一≤2.4、地块二≤3.0，商住比2：8。

长沙市望城区纬地置业有限公司在望城区竞得3宗地块，分别为3.35亿竞得[2022]望城区060号地块，楼面价约2400元/㎡；2.97亿竞得[2022]望城区061号地块，楼面价约2515元/㎡；2.34亿竞得[2022]望城区062号地块，楼面价约2300元/㎡。

其中，60号地块位于白沙洲街道潇湘北路与迎江路交叉口东北角，出让面积63450.86㎡，纯住宅，容积率≤2.2。61号地块位于白沙洲街道旺旺东路与金福路交叉口东南角，出让面积53683.1㎡，纯住宅，容积率≤2.2。62号地块位于丁字湾街道芙蓉北路与游园南路交叉口西北角，出让面积50960.9㎡，纯住宅，容积率≤2.0。

至此，长沙第五批集中供地结束。最终11宗地块底价成交，2宗地块溢价成交，最高溢价率14%，无地块流拍。总成交价78.41亿。

从此次拿地企业来看，依旧多以国央企为主，仅少数民企如运达实业、金富实业在此次土拍中拿地。

两宗溢价出让的地块分别为位于梅溪湖二期的[2022]长沙市080号、大王山板块的[2022]长沙市078号地块。其中80号地块由湖南保利房地产开发有限公司总价13.5亿元摘得，78号地块由郴州市鑫宇房地产开发有限公司以总价4.4亿摘得。