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世界观点：长沙首批供地：8宗地块成交总揽金72.3亿元 4宗底价出让4宗待摇号

来源：观点网时间：2023-04-14 13:20:23

(资料图片仅供参考)

4月14日，长沙集中挂牌8宗涉住宅地。8宗地块全部成功出让，总揽金72.3亿（含待摇号地块），其中4宗地块底价成交，4宗地块熔断待摇号。

据了解，麓谷板块009号、省府板块011号、梅溪湖二期014号、高铁会展012号四宗地块均以底价成交。其中湖南梦想置业开发有限公司6.88亿元竞得梅溪湖二期014号地块。该地块为纯住宅地，出让面积42275.06㎡，容积率不超过2.2、2.9，成交楼面价6018元/㎡。

高铁会展012号地块由长沙城发恒伟置业有限公司竞得，成交价17.38亿元。该地块位于自贸试验区长沙片区，为商住用地，出让面积158692.1㎡，容积率住宅不超过4.0，商业不超过2.4。

湖南瑞鸿智诚建设发展有限公司、北京天鸿控股（集团）有限公司（天鸿地产）摘得麓谷板块009号地块，该地块为商住用地，出让面积41705.04㎡，成交价为6.46亿元。据了解，两家企业大股东均为北京天鸿控股集团。目前，天鸿集团在长沙开发有创谷•长沙（国家）广告产业园写字楼项目。

长沙隆欣置业有限公司8.45亿元竞得省府板块011号地块，为纯住宅用地，出让面积53973.56㎡，容积率不超过3.0。该企业背后大股东为龙湖地产。龙湖此前在长沙已经布局了龙湖春江悦茗、龙湖春江天曜一期、二期三个楼盘。目前龙湖在长沙打造了22个地产项目，已交付14个项目约3万套住宅。

此外，观沙岭城市更新008号、大王山板块010号、洋湖南板块007号、开福中心板块013号等四宗地块均熔断进入摇号阶段，摇号时间待公布。

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