业绩快报 | 保利发展一季度实现收入400亿 招商蛇口营收150亿-天天百事通

保利发展一季度实现收入399.89亿元 毛利率为21.93%

4月21日，保利发展控股集团股份有限公司发布2023年第一季度报告。

观点新媒体了解到，报告期内，保利发展实现签约金额1141.30亿元，签约面积630.84万平方米，同比增加25.84%和13.90%。

(资料图片)

一季度，保利发展实现营业总收入399.89亿元，归属于上市公司股东的净利润27.21亿元，同比分别增长19.17%、7.52%；毛利率为21.93%，与2022年全年基本持平。

截至报告期末，保利发展总资产为14480.25亿元，较上年度末下降1.53%，归属于上市公司股东的净资产为1980.59亿元，较上年末增长0.91%。资产负债率为77.85%，较上年度末下降0.24个百分点。

招商蛇口一季度营收减少两成至150.09亿 归母净利2.72亿

4月21日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2023年第一季度报告。观点新媒体了解到，报告期内，招商蛇口营业总收入150.09亿元，同比减少20.17%；归属于上市公司股东的净利润2.72亿元，同比减少38.72%。

报告期内，招商蛇口房地产项目竣工交付面积减少，导致房地产开发业务结转收入减少。

报告显示，截至3月末，招商蛇口合同负债余额1736.92亿元，比期初增加19.85%，可结转资源充足。2023年计划竣工计容建面约1600万平方米，竣工交付主要集中在下半年。

此外，报告期内，招商蛇口经营活动产生的现金流量净额82.73亿元，同比增加349.20%，主要系报告期房地产项目销售回款同比增加。

招商局置地一季度实现合同销售总额97.857亿元 同比上升26.7%

4月21日，招商局置地有限公司发布截至2023年3月31日止三个月未经审核营运数据。

观点新媒体获悉，于2023年1月1日至2023年3月31日止期间，该集团连同其联营公司及合营企业实现合同销售总额约为人民币97.857亿元（同比上升26.7%），而合同销售总面积约为473,695平方米（同比上升25.2%）。

于2023年1月1日至2023年3月31日期间的平均售价约为每平方米人民币2.07万元。

其他方面，4月19日，招商局商业房地产投资信托基金管理人招商局置地资管有限公司公布，招商局商业房托基金物业组合截至2023年3月31日止三个月未经审核经营数据。

数据显示，与上季度相比，写字楼组合的整体出租率下降了3.0个百分点至82.9%，其中，新时代广场由于部分租约到期影响出租率下降8.0个百分点至76%。网谷三项物业的租赁表现稳定，现时租金亦稳中上扬。招商局航华科贸中心的出租率微降1.6个百分点，但现时租金上涨人民币0.7元/平米，总体保持稳定。

中海宏洋一季度营业额90.93亿元 经营溢利同比增长34.9%

4月21日，中国海外宏洋集团有限公司发布了2023年第一季度财务及业务回顾。观点新媒体获悉，2023年第一季度，中海宏洋营业额约90.93亿元，相比去年同期增长32.8%；经营溢利约为12.33亿元，相比去年同期增长34.9%。

第一季度，中海宏洋集团共录得合约销售额约为135.03亿元，涉及销售面积约为115.47万平方米，相比去年同期分别上升47.4%及35.4%。此外，截至3月31日，其累计认购而有待签订买卖合同总额约为11.75亿元，涉及面积约为8.48万平方米。

报告期内，中海宏洋无新增土地储备。截至3月31日，中海宏洋系列公司持有位于中国可建楼面面积共约为2370万平方米(其中，包括由聯营公司及合营公司持有，该集团应占权益的楼面面积约为2010万平方米)的土地储备。

中国建筑国际一季度营业额约216亿港元 新签合约额472亿港元

4月21日，中国建筑国际集团有限公司披露了2023年第一季度未经审核财务资料及未经审核经营情况。

观点新媒体从中获悉，截至2023年3月31日止三个月，该集团之未经审核集团营业额及应占合营企业营业额分别约为港币21,639,304,000元及港币671,303,000元（2022年3月31日：港币17,325,929,000元及港币717,146,000元）。而未经审核经营溢利及应占合营企业盈利合共约港币3,398,564,000元（2022年3月31日：港币2,904,704,000元）。

另外，截至2023年3月31日止三个月，该集团累计新签合约额约为港币472.3亿元。于2023年3月31日，该集团未完合约额约为港币3,184.6亿元。

2023年第一季度主要新增合约包括：九龙圣母医院重建项目（集团应占合约额约为港币35.8亿元）；九龙宏照道一期公屋项目（集团应占合约额约为港币20.1亿元）；浙江省温州鹿城区未来科技岛安置房项目（集团应占合约额约为港币24.0亿元）；及广东省广州白云区龙归陶瓷城安置房项目（集团应占合约额约为港币52.3亿元）。

渝开发一季度归母净利润亏损2004万元 同比减少超六成

4月21日，重庆渝开发股份有限公司发布2023年第一季度报告。报告期内，公司实现营收4708.49万元，同比增长4.24%；归属于上市公司股东的净利润亏损2004.1万元，同比减少64.45%；扣除非经常性损益的净利润亏损2352.36万元，同比减少54.58%；基本每股收益为-0.0238元/股，去年同期为-0.0144元/股。

报告期末，公司拥有总资产76.65亿元，较上年度末增长4%；归属于上市公司股东的所有者权益为36.39亿元，同比减少0.55%。

报告期内，公司向兴业银行融资1.75亿元补充开发贷款，期限三年，担保方式为贯金和府二期项目土地抵押担保，资金用途为贯金和府一期开发建设，并授权经理团办理该笔贷款相关手续及抵押物变更（如需）等相关事宜。截止报告期末，公司已与兴业银行重庆分行签订《项目融资借款合同》，在该合同下未提取贷款。

此外，截至报告期末，公司全资子公司重庆渝开发物业管理有限公司已向光大银行提款1000万元，公司及控股子公司对外担保总余额为0万元，公司对控股子公司提供担保的余额为1000万元。

格力地产2022年归母净亏损26.84亿 房地产业务毛利率27.56%

4月21日，格力地产股份有限公司发布2022年年度报告。观点新媒体了解到，2022年，格力地产实现营业收入40.47亿元，同比下降43.27%；实现归属于上市公司股东的净利润-26.84亿元，同比下降682.83%，主要原因系该公司结合房地产市场及公司房产项目的情况，基于谨慎性原则计提资产减值准备及投资性房地产公允价值下降。

其中，格力地产房地产业务收入34.13亿元，比上年减少46.51%，毛利率为27.56%，同比减少3.51个百分点。

截至2022年12月31日，格力地产总资产为302.59亿元，归属于上市公司股东的净资产为63.35亿元，同比下降29.75%。

大龙地产2022年营收8.68亿元 比上年下降近五成

4月21日，北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司发布2022年年度报告。观点新媒体了解到，报告期内，大龙地产房地产业务实现销售面积（含预售）8,662.94平方米，销售金额（含预售）1.17亿元。结转收入金额2.24亿元。此外，建筑施工业务新签约项目 50 项，签约金额 15.11亿元。

报告期内，大龙地产实现营业收入8.68亿元，比上年同期下降49.00%；归属母公司净利润-1.72亿元，较上年同期下降270.19%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.89亿元，同比下降288.20%。

报告期内，大龙地产房地产业务竣工项目2项，竣工面积11.02万平方米；在建项目1项，在建总建筑面积5.44万平方米，年度累计投资金额为1,258.72万元。

广宇集团2022年归母净利1.13亿元 期末土储建面90万平米

4月21日，广宇集团股份有限公司发布2022年年度报告。报告期内，广宇集团实现营业收入60.20亿元，同比减少18.24%；归属于上市公司净利润1.13亿元，同比减少65.35%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.06亿元，同比减少65.25%。

观点新媒体了解到，截止报告期末，广宇集团资产总额200.59亿元，所有者权益总额45.32亿元，均未触及“三条红线”。

期内，广宇集团实现销售合同签约面积11.92万平方米，签约金额35.28亿元，完成年度计划的60.83%；新开工面积14.35万平方米；竣工交付面积51.15万平方米；通过并购提升土地储备面积。

截至报告期末，广宇集团储备规划可建建筑面积90.04万平方米，在建面积90.04万平方米，权益在建建筑面积84.17万平方米。

顺发恒业首季度归母净利润1836.66万元 同比减少55.9%

4月21日，顺发恒业股份公司发布2023年第一季度报告。观点新媒体了解到，一季度，顺发恒业营业收入5915.37万元，同比减少14.48%；归属于上市公司股东的净利润1836.66万元，同比减少55.91%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润586.75万元，同比减少81.01%；加权平均净资产收益率减少0.37%至0.30%。

截至报告期末，顺发恒业总资产为91.86亿元，比上年末减少0.05%。