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新加坡一季度房价环比上涨3.3% 房租环比上涨7.2% 热点

来源：观点网时间：2023-04-28 10:24:49

(资料图片)

4月28日，新加坡市区重建局公布的数据显示，新加坡第一季度私人住宅价格环比增长3.3%，略高于3.2%的初步估值，连续第12个季度上涨，较此前一个季度0.4%的涨幅明显加速，表明需求持续强劲，这已经促使当局出台了严厉的新降温措施。

据了解，新加坡的房租也在飙升，第一季度私人住宅的租金环比上涨了7.2%，较此前一个季度7.4%的涨幅仅略有放缓。花旗集团预计，新加坡未来几个季度房价涨幅将放缓至2%左右，但鉴于就业市场状况良好，房价不会下跌。

此外，新加坡政府当地时间周三深夜宣布提高房产税，包括将外国购房者的印花税提高一倍至60%。根据新加坡财政部、国家发展部和金融管理局联合发布的声明，新加坡公民购买第二套住房的额外买家印花税将从17%提高到20%。

对于购买第三套或以上住房的公民，以及购买第二套住房的永久居民，额外买家印花税将从25%提高到30%。对于购买任何住房的外国人，印花税将从30%跃升至60%。以一套价值200万新元的私宅为例，这意味着外国买家须支付的印花税将从60万新元猛增至120万新元。

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