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南京二批供地：10宗地总成交149.84亿元葛洲坝、保利落子

来源：观点网时间：2023-05-10 13:32:23

【资料图】

5月10日，南京2023年第二批集中供地开拍，共出让10宗地块，总用地面积约35.3公顷，起拍总价137.3亿。

据观点新媒体了解，栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以西地块经过8轮竞价后以10.66亿元成交，溢价率7.03%，竞得人为金地集团南京置业发展有限公司（金地）。该地块规划用地性质：R2二类居住用地，出让面积：31172.7㎡，容积率：1.0，挂牌起始价：9.96亿元，最高限价：11.30亿元。

栖霞区燕子矶街道和燕路以东、宜春街以南地块经过38轮竞价后达封顶价格31.9亿元，溢价率14.34%，下午将进行摇号。该地块出让面积：53773.16㎡，容积率：1.0，挂牌起始价：27.9亿元，最高限价：31.9亿元，起拍楼面价：18530元/㎡。

至此，10宗地块全部成交，其中5宗底价成交，3宗封顶待摇号，另2宗溢价成交，总交易额为149.84亿元。

具体来看，拿地企业中，南京润科置业有限公司（溧水经开）以3.47亿元底价竞得溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块，楼面价2012元/㎡。南京宁南房地产开发有限公司（软件谷发展）18.10亿元竞得雨花台区雨花经济开发区龙舌路以东、西寇北路以南地块，楼面价20502元/㎡。南京家苑置业有限公司（盐城绿洲）3.46亿元竞得江宁区空港新城义庆路以北、星汉路以东地块，楼面价6808元/㎡。

南京帝业置业有限公司9.6亿元竞得浦口区江浦街道公园北路以南、河滨路以东地块，楼面价13983元/㎡。中能建城市投资发展有限公司（葛洲坝）5.9亿元竞得鼓楼区幕府山街道幕府东路以南、五佰村路以西地块，楼面价23241元/㎡。保利江苏房地产开发有限公司（保利发展）24.1亿元竞得秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西地块，楼面价34383元/㎡。

另外，余下的3宗封顶地块待下午现场摇号。