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苏州昆山42.5亿出让3宗宅地保利置业、保利发展、中建七局分食

来源：观点网时间：2023-05-23 08:26:28

(资料图片仅供参考)

5月22日，苏州昆山市出让3宗宅地，由保利置业、保利发展、中建七局分食，总出让金42.5亿，总出让面积14.08万㎡（211亩），总建筑面积28.16万㎡。

据观点新媒体了解，其中，经过39轮限时竞价，保利置业一次性报价竞得开发区4号地块，成交价12.6亿，楼面价13625元/㎡，溢价率14.98%，共有3家单位参与。该地块位于开发区景王路北侧、金沙江路东侧地块，出让面积46135.1㎡，容积率2，建筑面积92270.2㎡，为住宅用地。起价109340万元，起始楼面价11850元/㎡。

据要求，地块住宅户数不得超过700套；成品住宅率须达到100%，满足全装修房交付标准，住宅装修标准不低于1500元/㎡；且竞得人须承担不少于3个班幼儿园规模的配套建设费用(以最终审批方案规模为准)，并将相关建设费用交给甲方，由甲方完成配套建设。

另外，经过14轮限时竞价，中建七局竞得竞得开发区6号地块，成交价11.8亿，楼面价12913元/㎡，溢价率4.99%。该地块位于开发区南浜路南侧、洞庭湖路西侧地块，出让面积45658.6㎡，容积率2，建筑面积91317.2㎡，为住宅用地。起价112320万元，起始楼面价12300元/㎡。

地块要求住宅户数不得超过600套；成品住宅率须达到100%，满足全装修房交付标准，住宅装修标准不低于1500元/㎡；且竞得人须承担不少于3个班幼儿园规模的配套建设费用(以最终审批方案规模为准)，并将相关建设费用交给甲方，由甲方完成配套建设。

经过46轮限时竞价，保利发展一次性报价竞得竞得高新区7号地块，成交价18.1亿，楼面价18469元/㎡，溢价率14.54%，共有10家单位参与。该地块位于高新区萧林路南侧、虹桥路东侧地块，出让面积49029.4㎡，容积率2，建筑面积98058.8㎡，为住宅用地。起价158120万元，起始楼面价16125元/㎡。

该地块要求，住宅建筑全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/㎡；且竞得人须承担不少于3个班幼儿园规模的配套建设费用(以最终审批方案规模为准)，并将相关建设费用交给甲方，由甲方完成配套建设。