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杭州四批供地：6宗地块封顶待摇号总成交价96.51亿元

来源：观点网时间：2023-05-23 11:19:13

【资料图】

5月23日，杭州第四批集中供地9宗宅地出让，地块总出让面积695亩，总建筑面积76.6万㎡，总起价126.2亿元，采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。

据观点新媒体了解，其中，小和山单元XH1407-02地块，萧山城区新街北单元XSCQ1501-R21-34、 XSCQ1501-R22-35地块，蜀山西单元XSCQ2301-11地块，乔司新城中心区C1-7地块，永久河单元D-R21/R22-15地块，东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块，6宗均达到封顶价格后转摇号环节，总成交价为96.51亿元。

具体来看，经过18轮竞价，西湖区小和山单元XH1407-02地块达封顶价格16.70亿元，17846元/㎡，溢价率11.33%。地块建筑面积约9.6万方，容积率1.5，为低密宅地，精装限价29310元/㎡。

经过13轮竞价，萧山城区新街北单元XSCQ1501-R21-34、 XSCQ1501-R22-35地块达封顶价格8.77亿元，楼面价15044元/㎡，溢价率11.44%。地块建筑面积58287㎡，容积率2.5，精装限价27000元/㎡。

经过10轮竞价，萧山区蜀山西单元XSCQ2301-11地块达封顶价格6.76亿元，楼面价17848元/㎡，溢价率11.55%。地块出让面积21041方，容积率1.8，新房限价33430元/㎡。

经过23轮竞价，乔司新城中心区C1-7地块达封顶价格10.61亿元，楼面价17851元/㎡，溢价率11.57%。地块出让面积45726㎡，容积率1.3，新房限价32640元/㎡。

经过35轮竞价，永久河单元D-R21/R22-15地块达封顶价格32.17亿元，楼面价33547元/㎡，溢价率11.82%。地块建筑面积约9.6万方，容积率2.8，精装限价46000元/㎡。

经过24轮竞价，东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块（杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-13-1地块）达封顶价格21.50亿元，楼面价19596元/㎡，溢价率11.98%。地块建筑面积约11万方，容积率1.2，精装限价33150元/㎡。