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东莞26.7亿元挂牌三宗宅地涉及南城、厚街将于6月底竞拍环球今日报

来源：观点网时间：2023-05-25 15:27:43

(资料图)

5月25日上午，据东莞市公共资源交易中心一次性挂出3宗住宅用地。3宗地块分别为：南城宏伟六路东侧地块（2023WR003）、厚街河田社区2宗地块（2023WR004、2023WR005），总起价26.7亿元,竞拍时间为6月28日及6月30日。

据观点新媒体了解，2023WR003号地块是东莞今年出让的第三宗商住地，也是南城首宗。地块位于西平板块，西侧就是鹏瑞天玥，东侧为雅园工业区33万㎡旧改项目，北侧是约32万㎡旧改高田城南印象。地块占面约1.77万㎡，容积率1.0-3.17，总建面约5.6万㎡，起拍总价约12.7亿，起拍楼面价约22608元/㎡。根据挂牌要求，地块无需配建设施，预计建设成本也较低。建设时间方面，地块开发建设期为3年，需要在2024年7月28日前开工，在2027年7月28日前竣工。

厚街两宗宅地位置相邻，同属厚街中央商务区板块。其中2023WR004号地块占地面积22867.84㎡，容积率1.0-3.0，计容建面68604㎡，限高100米。地块起拍总价约8.7亿，起拍楼面价约13619元/㎡。配建方面，须无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡，办学规模为12个班的幼儿园，以及文化站和开关站等公共设施。

此外，2023WR005号地块占地面积13071.78㎡，容积率1.0-3.0，计容建面39215㎡，起拍总价约5.3亿，起拍楼面价约13569元/㎡。配建方面，该地块仅需配建不少于200㎡综合通信片区汇聚机房，要求较低。根据挂牌文件，地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2024年7月30日前开工，在2026年7月30日前竣工；成交地价款付款期为180日，可分2期支付。

过往报道显示，5月22日，广东东莞又有一宗城市更新单一主体挂牌招商项目成功出让。

观点新媒体获悉，广东省长盈房地产开发经营有限公司以总价4.7亿元，夺得占地约11.89万平方米的广东东莞道滘镇蔡白南岛旧改地块。企查查信息显示，广东省长盈房地产开发经营有限公司是湖南金利汇企业管理有限公司旗下的子公司。

据了解，该地块是东莞2023年的第三宗城市更新地块，前两宗分别是东城洋杞坑旧改地块和虎门富马片区旧改地块。