全球观焦点：青岛二批次拟出让14宗住宅用地 总建面约124.5万平米

6月5日，青岛自然资源和规划局发布2023年第二批次住宅用地拟出让地块详细清单表，共出让地块14宗，占地面积约48.8万平方米，总建筑面积约124.54万平方米，拟出让时间段为3个月，即6月3日至9月3日。

观点新媒体获悉，此次计划出让的14宗地块，主要分布在市北、李沧、崂山、城阳和西海岸，市南区、高新区和即墨区，具体信息如下：

(资料图片)

一、市北区拟计划出让地块4宗，占地面积约9.19万平方米，分别是河西预制品厂地块、长沙路114号地块、广昌路地块和市北麦芽厂地块。

其中河西预制品厂地块（SF0903-15地块）位于市北新都心板块，占地面积约2.08万平方米，容积率3.5，建筑面积约7.29万平方米。

长沙路114号地块位于大水清沟改造项目A区，地块占地面积约2.52万平方米，容积率4.45，规划建筑面积约11.23万平方米。

广昌路地块位于颐和广场项目以东、广昌路以西、瑞安路以南、瑞昌路以北围合区域，住宅用地，占地面积约3.39万平方米，容积率为3.13，建筑面积10.62万平方米。

市北麦芽厂地块位于规划路以南、傍海中路以西，青岛警备区地块以东、中铁建梧桐苑项目以北围合区域，用地面积约1.19万平方米，容积率2.9，总建面3.44万平方米，建筑密度30%，绿地率30%。

二、李沧区共计划出让地块4宗，占地面积约9.08万平方米，分别是戴家旧村改造2宗地地块、文昌路以东地块和北客站太原路北地块。

其中戴家旧村改造2宗地为LC0604-13a地块（位于涞水路以北、天水路以南、宾川路以东，占地面积约3.02万平方米，容积率为1.2，建筑面积3.63万平方米）和LC0604-15a地块（位于涞水路以北、天水路以南、宾川路以东，占地面积约1.68万平方米，容积率为1.2，建筑面积2.01万平方米）。

文昌路以东地块位于文昌路（海信·南岭风情小区）以东、唐山路以南，占地面积约1.7045万平方米，容积率为1.3，建筑面积2.22万平方米。

北客站片区地块位于太原路以北、四流中路以西、金水路以南、安顺路以东，为片区首宗出让的地块，占地面积约2.6816万平方米，容积率2.9，规划建筑面积约7.78万平方米。

三、崂山区仅1宗地块出让，为原大宇地块，位于张村河北岸，占地面积约8.31万平方米，容积率3.27，商住混合用地，绿化率35%，建筑面积约27.17万平方米。

四、城阳区2023年二批次共计计划出让2宗地块，总占地面积约8.7万平方米。其中阜城路以西，春城路以东，和阳路以南，崇阳路以北地块，占地面积约2.3824万平方米，容积率1.8，建筑面积约4.29万平方米；青新高速以西，S209国道以东，驼船山路以南，驼船山一路以北地块，占地面积约6.3148万平方米，容积率2.2，建筑面积约13.89万平方米。

五、西海岸2023年二批次计划出让3宗地块，总占地13.53万平方米，建筑面积约30.98万平方米，分别为：双珠路以北、七墩山路以东地块，占地面积约2.3962万平方米，容积率2.52，规划建筑面积约6.04万平方米；渭河路以南、六盘山路以西地块，占地面积约7.7813万平方米，容积率2，规划建筑面积约15.56万平方米；灵山湾路以北、水灵山路以西地块，占地面积约3.3487万平方米，容积率2.8，规划建筑面积约9.38万平方米。