深圳上半年新房住宅成交16209套 二手房住宅成交16236套-当前观点
(资料图片仅供参考)
7月4日消息，2023年上半年深圳成交16209套新房住宅，同比2022年上半年（16126套）持平，成交面积1656028平方米，同比2022年上半年（1708316平方米）减少3.1%。
上半年1-6月份新房住宅成交量呈震荡态势，其中1-4月成交量震荡向上，1月成交1628套，2月成交2041套，3月成交3199套，4月成交3505套，5-6月成交量回落，5月成交2787套，6月成交3049套。
具体来看，会展湾雍境花园、未来之光家园、万丰海岸城瀚府、云海臻府等是宝安区的主力成交楼盘，2023年上半年宝安区成交3304套新房住宅，同比增加18.3%；成交面积325623平方米，同比增加8.4%。
2023年上半年龙岗区成交3162套新房住宅，同比增加79.9%；成交面积290714平方米，同比增加70.4%，招商臻城花园、融湖盛景花园、美盛岭尚苑、里城玺樾山花园等是龙岗区的主力成交楼盘。
龙誉花园、北站超核万象中心、溪山美地园、龙岸花园等是龙华区的主力成交楼盘，2023年上半年龙华区成交3152套新房住宅，同比增加31.5%；成交面积335541平方米，同比增加43.3%。
2023年上半年深圳预售26647套新房住宅，其中宝安区预售7616套，龙岗区预售4272套，龙华区预售4262套，光明区预售4137套，是供应量较大的几个区域。
2023年上半年深圳新房住宅小户型产品90㎡以下的户型成交6141套，占全市总量的37.9%；改善型产品90-144㎡户型成交9406套，占全市总量的58.0%；大户型产品144㎡以上的户型成交662套，占全市总量的4.1%。
2023年上半年，深圳二手房市场延续低迷态势，在上半年的6个月份中，二手住宅成交量呈倒V字型走势，1-3月成交量上升，3月成交3949套，4-6月成交量走低，6月成交2407套。
数据显示：2023年上半年深圳合计成交16236套二手房住宅，同比2022年上半年（9965套）增加62.9%；成交面积1546583平方米，同比2022年上半年（944326平方米）增加63.8%。
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