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车都建设、经开智创房地产底价9.55亿元包揽武汉3宗地

来源：观点网时间：2023-08-15 12:42:07

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8月15日，武汉以网上拍卖方式出让经开区3宗地，总面积78621.52平方米，总起拍价9.55亿元。

最终，3宗地均底价成交。其中，武汉车都建设开发有限公司底价竞得P(2023)049号地块，成交总价为2.56亿元，成交楼面价5804.69元/平方米。

该地块位于经开区1MA地块。为原神龙一厂P（2023）049号地块，属于住宅、社会停车场用地，土地面积19892.35平方米，建筑面积44054平方米，起始价25572万元。建筑高度不大于100米。关于公共空间，沿创业路控制10宽绿化带。

武汉经开智创房地产开发有限公司底价竞得2宗地块，其中P（2023）050号地块，成交总价4.78亿元，成交楼面价5500.02元/平方米。P（2023）051号地块成交总价2.22亿元，成交均价6086元/平方米。

P（2023）050号地块位于经开区40R2地块，属于住宅用地，土地面积41365.29平方米，建筑面积86867平方米。根据规划设计条件，地块内应配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米；建筑高度不高于80米。

P（2023）051号地块位于经开区31R2地块，属于住宅用地，土地面积17363.88平方米，建筑面积36464平方米。要求建筑风格以现代风格为主，应与周边环境和谐；建筑高度不高于60米。

企查查信息显示，武汉车都建设开发有限公司，武汉车都集团旗下公司，国有独资企业，成立于2017年11月28日，法定代表人周华，注册资本9.9832亿元，经营范围包含房地产开发经营；测绘服务；建设工程勘察；安全评价业务；土地整治服务等。

武汉经开智创房地产开发有限公司，国有独资企业，成立于2022年9月29日，法定代表人张立，注册资本5000万元，经营范围包含物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；柜台、摊位出租；停车场服务；城市绿化管理；园林绿化工程施工；会议及展览服务等，由武汉经开投资有限公司控股。

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