每日视点！金地集团： 公司无此方面应披露信息！

金地集团(600383)06月07日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

(资料图)

投资者：以现在的情势看，金地是否需要破产重组？是否有公司已有收购金地集团的意愿？

金地集团董秘：您好！公司无此方面应披露信息！

投资者：最新股东人数。贵公司是否有回购注销股票意向

金地集团董秘：您好！公司按照监管规定披露股东人数信息及其他应披露信息，请您关注！谢谢！

投资者：请问管理层关注公司股价吗？现在股价是净资产的对折，现在也不要拿地了，有钱回购股票吧。等公司现金流好了，市场环境友好的时候再拿地。

金地集团董秘：您好！公司会关注安全与发展之间的平衡。感谢您的建议！

投资者：公司土地储备5000多万方权益储备2300多万方，为什么财报存货科目才1500亿元？

金地集团董秘：您好，一方面是土地储备面积数据，另一方面是合并报表的存货科目，两者并不直接对应，谢谢您关注！

投资者：贵公司旗下开发的南京金地大成汇文府项目，期满业主，买房时候宣传所谓全铝板外立面，其实是所谓的铝板一体板，大搞文字游戏，且你们华东客服总乔说欲将原来的大尺寸铝板，改成小尺寸。随心所欲，毫不顾忌业主感受。在房地产持续下行的当下，贵公司是如何做好品控的？

金地集团董秘：您好！该情况已转给相关部门同事，公司项目投诉电话4000383535，谢谢！

投资者：请问董秘，为什么公司年报主要开发投资及销售项目情况表中的总结转面积与管理层讨论与分析中报告的数据不一致？前者加总得到1028.8843万平方米，后者数据为616.67万平方米

金地集团董秘：您好！项目情况列表是主要的开发投资销售项目，感谢您的关注！

金地集团2023一季报显示，公司主营收入143.59亿元，同比上升7.52%；归母净利润5.08亿元，同比下降18.89%；扣非净利润4.88亿元，同比下降19.77%；负债率72.56%，投资收益-2.04亿元，财务费用2.51亿元，毛利率17.5%。

该股最近90天内共有21家机构给出评级，买入评级20家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为10.63。近3个月融资净流入3.39亿，融资余额增加；融券净流入275.12万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金地集团（600383）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标4星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

金地集团（600383）主营业务：房地产开发与经营、物业管理和物业租赁等。

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