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每日观察!杭州14.3亿元挂牌4宗商用地预计3月14日出让

来源：观点网时间：2023-02-10 09:30:40

【资料图】

2月9日，杭州市集中挂牌了4宗商地，含3宗商业商务用地和1宗旅馆用地，预计3月14日出让。

据了解，4宗地块总出让面积57.3亩，总建筑面积14.67万㎡，总起价14.3亿元，分别位于上城区钱江新城，余杭区良渚新城，和临安区锦南新城、湍口镇。

其中，上城区钱江新城单元JG1308-08、10地块东至城园路，南至新开河，西至新开河、东业路，北至新业路，出让面积12952㎡，容积率5.12，建筑面积66358㎡。地块起价119956万元，起始楼面价18077元/㎡。

该地块适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑；受让人自持地块全部房产和土地，自持年限40年。

余杭区良渚新城好运街北北城五路西地块要求商业建面不大于总建面的10%，商务办公建面不小于总建面的90%。其中不大于总建面40%的商务建面不得预售、可销售、可分割转让、可整体转让。

另外，临安区天目医药港ZX11-F-25A地块拟打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。湍口镇湍口村地块规划为旅馆用地，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，不得分割转让(销售)，未来可能打造成为温泉酒店、民宿。

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