天天短讯！香港鸭脷洲新明大楼申请强拍 现况市值逾2.6亿港元
(相关资料图)
2月15日，土地审裁处接获本年第2宗强拍申请，申请地点位于鸭脷洲山明街16至24号及新市街41至43号新明大楼，项目的现况市值逾2.6亿港元。
根据申请文件显示，项目早于1966年落成，现为1幢8层高的商住楼宇，地下设有6间商铺，1至7楼则为住宅，每层提供6个单位。项目的地盘面积约4060平方呎，所坐落的用地现划为「住宅（甲类）2」用途。而是次强拍的申请人为威德胜有限公司（Victory Super Limited），申请人现持有项目80%业权。
据测量师去年11月就用地进行的估值报告，项目的现况市值为2.60637亿元，当中商铺部分约5407万港元，而住宅部分约2.04567亿港元。
项目比邻鸭脷洲公园，距离港铁利东站出口约4分钟步程。事实上，项目附近的旧楼接连获发展商收购重建，包括庄士中国（0298）旗下鸭脷洲大街26至32号及平澜街6至8号项目，最新已经命名为弦岸、宏安持有的鸭脷洲大街34至36号及惠风街5至9号项目；以及同属宏安旗下的鸭脷洲大街120至130号项目等。
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