2月深圳龙岗片区多个旧改项目公示 涉及横岗、坂田、南联社区等

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2月以来，深圳龙岗片区多个旧改项目公示，包括横岗街道四联社区茂盛片区、坂田街道岗头社区金园片区、南联社区邱屋街片区、宝龙街道龙东社区吓井二片区、园山街道大康社区大康河沿线片区以及龙岗街道格水、教师新村、国际商场片区等。

据观点新媒体了解，2月23日，龙岗发布了关于《龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元规划》的公告。项目位于龙岗区横岗街道红棉路与茂盛路交汇处，更新单元用地面积294340.1平方米（含外部移交用地面积14433.9平方米），拆除范围用地面积267257.6平方米，开发建设用地面积为139742.8平方米（含划入零星用地面积862.8平方米），规划容积率7.0，规划容积976300平方米，其中住宅716710平方米（含保障性住房97850平方米，其中租赁型人才住房73390平方米、安居型商品房24460平方米）。

商业、办公及旅馆业建筑合计225230平方米（含2处社区菜市场共计2000平方米、母婴室460平方米），公共配套设施（含地下）34360平方米，另配建4处社区体育活动场地共计占地面积7080平方米。项目申报主体为深圳市横岗四联股份有限公司。

2月21日，龙岗区坂田街道岗头社区金园片区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究公布。其中，DY01-01地块为商业用地，用地面积19058.4平方米；DY01-02为二类居住用地，用地面积为36845.9，规划容积率6.4，容积建面为约23.6万平；DY01-03为教育设施用地，用地8746.8平方米，为24班小学。

2月10日，关于《龙岗区龙岗街道南联社区邱屋街片区城市更新单元计划（草案）》的公示。南联社区邱屋街片区，拟拆除重建用地面积39057平方米，拟更新方向为居住等功能。拟拆除范围内应落实不少于12200平方米的教育设施用地，总计落实不少于15623平方米公共利益用地。项目申报主体为深圳市龙岗南联股份合作公司。

2月10日，《龙岗区龙岗街道格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元计划（草案）》公示。格水、教师新村、国际商场片区拟拆除重建用地面积71757平方米；拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除范围内应落实不少于12062平方米的教育设施用地，总计落实不少于38004平方米公共利益用地。项目申报主体为龙岗街道办事处、深圳市龙岗区龙岗股份合作公司。

2月6日，《龙岗区宝龙街道龙东社区吓井二片区城市更新单元计划（草案）》公示。龙东社区吓井二片区拟拆除重建用地面积116827平方米；拟更新方向为居住、普通工业等功能。拟拆除范围内应落实不少于16300平方米的教育设施用地，总计落实不少于40889平方米的公共利益用地及发展备用地。项目申报主体为深圳龙岗好莱丰股份合作公司。

2月3日，《龙岗区园山街道大康社区大康河沿线片区城市更新单元计划（草案）》公示，此更新项目拟拆除用地面积70239平方米。拟更新方向为居住、普通工业等功能。拟拆除范围内应落实不少于517平方米的雨水收集处理设施用地、20041平方米的公共绿地、不少于10000平方米的公共管理与服务设施用地（更新单元规划阶段结合规划方案及部门意见明确具体功能），总计落实不少于35290平方米公共利益用地。项目申报主体为深圳市大康股份有限公司。