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深圳龙岗多个城市更新单元计划公示拟拆除范围用地面积40.34万平米

来源：观点网时间：2023-03-07 11:30:22

(资料图)

近日，深圳龙岗片区一批城市更新有新动作。

其中，位于坂田街道五和社区光雅园村片区城市更新单元计划（草案）公示，此项目拟拆除重建用地面积187889平方米；园山街道美平厂片区城市更新单元计划（草案）公示，拟拆除重建用地面积115183平方米；大芬工业区南片区城市更新单元规划公布，拆除范围用地面积为100283.6平方米，规划一座45班九年一贯制学校。具体如下：

3月6日，龙岗区园山街道美平厂片区城市更新单元计划（草案）公示。该项目位于深圳市龙岗区园山街道荷康路与银荷路交汇处，东临山体，南临水晶之城，西临水晶城小学，北临荷康路。美平厂片区拟拆除重建用地面积115183平方米；拟更新方向为居住、普通工业等功能。项目的申报主体为深圳市荷坳股份合作公司。

3月3日，龙岗区坂田街道五和社区光雅园村片区城市更新单元计划（草案）公示。该项目拟拆除重建用地面积187889平方米，拟更新方向为居住、普通工业、商业等功能。申报主体为深圳市绿城正硕投资有限公司。

值得注意的是，深圳市绿城正硕投资有限公司大股东为浙江绿城珅业房产建设管理有限公司。浙江绿城珅业房产建设管理有限公司由绿城房地产建设管理集团有限公司和长兴元合投资管理合伙企业（有限合伙）分别控股51%、49%。绿城房地产建设管理集团有限公司为绿城建设管理集团有限公司全资控股子公司。绿城管理集团有限公司成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。

3月2日，龙岗区布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元规划公布。该项目位于龙岗区布吉街道，北临布沙路，东临创建路，南临湖中路，西临创作路。拆除范围用地面积为100283.6平方米，02-01地块占地23919.5平方米，为商业用地，获批最高容积率11.7，规划容积面积为27.9万平；01-01地块占地10000平方米，商业用地，容积率8.3，规划容积面积约8.3万平；02-02地块为二类居住用地，容积率为6.1，规划容积面积约4.7万平；另获批一块占地达22406.3平方米的教育设施用地，为45班九年一贯制学校。

另外，3月2日，深圳市龙岗区园山街道保安窝肚旧村城市更新单元二期城市更新项目建设用地获得了批复，该项目于2016年11月发布规划公示，更新单元用地面积78821㎡，拆除用地面积68173.5㎡，开发建设用地面积36528.0㎡，计容积率建筑面积190200㎡，规划容积率5.2。