福建顺建投资1.37亿元拍得福州利嘉左海顶级别墅 溢价2088万元
【资料图】
3月8日，经过三次上架拍卖，福州左海公园利嘉实业顶级别墅终于成功拍出。
据阿里拍卖平台显示，项目位于福州市福鼓楼区左海公园南大门边1#楼整座、5#楼整座、6-8#楼整座、2-4#楼整座房产及相应土地使用权（包含土地上的苗木）为福州房企利嘉实业名下资产。
本次拍卖在3月7日进行，共有3人报名，吸引了2.6万次围观。
观点新媒体获悉，本拍品评估市场参考价为2.08亿元（其中未确权建筑物评估价为174.8万元、地上苗木价值47万元），起拍价为1.16亿元，保证金为1.16亿元，增价幅度为58万元。
拍品证载建筑面积为1611.56平方米，实际现状产权建筑面积为1542.16平方米，另有未确权建筑的建筑面积为698.71平方米，土地使用权面积为4059.7平方米，委托评估的苗木共计40颗。
根据本地拍卖标的调查情况表介绍，本次拍卖标的物所有人为利嘉实业（福建）集团有限公司，房屋用途为“住宅、体育、其他”。目前该标的物已被福州市中级人民法院查封。
最终，在经过34次出价竞买，由B5d661号以约1.37亿成功摘得。相比起拍价的，拍卖金额增加了2088万元。以证载建筑面积1611.56平米折算，单价约为85188.31元/平米。
据了解，利嘉左海别墅先后三次上架拍卖。最早于2022年9月7日上架，因案外人对拍卖财产提出确有理由的异议，本场拍卖因此撤回。
第二次上架拍卖发生在2023年2月10日，起拍价为1.455亿，因无人出价而流拍。本次上架拍卖为第三次，起拍价也从1.455亿降至1.164亿，最终由福建省顺建投资有限公司以1.37亿元成交。
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