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杭州14.3亿成功卖出4宗商业用地总出让面积3.82万㎡

来源：观点网时间：2023-03-15 09:14:57

【资料图】

3月14日，杭州出让4宗商业地块，总出让面积3.82万㎡，总建筑面积14.67万㎡，总成交金额14.3亿。地块分别位于上城区钱江新城，余杭区良渚新城，和临安区锦南新城、湍口镇，均由本土企业底价竞得。

据观点新媒体了解，浙江农村商业联合银行股份有限公司以底价119956万元竞得钱江新城单元JG1308-08、10地块，成交楼面价18089元/㎡。地块位于上城区，东至城园路，南至新开河，西至新开河、东业路，北至新业路，出让面积12952㎡，容积率5.12，建筑面积66358㎡。适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。

该地块分为两部分，其中JG1308-08地块容积率不大于6.5且不低于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于15%，建筑限高不大于135米，且建筑限高下限不低于15米。JG1308-10地块容积率不大于4.5且不低于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于85米，且建筑限高下限不低于15米。

浙江巨杰新能科技有限公司以底价16660万元竞得良渚新城好运街北北城五路西地块，楼面价4200元/㎡。地块位于余杭区，出让面积11333㎡，容积率3.5，建筑面积39665.5㎡。商业建面不大于总建面的10%，商务办公建面不小于总建面的90%。其中不大于总建面40%的商务建面不得预售、可销售、可分割转让、可整体转让。

杭州临安区瑞锦房产开发有限公司以底价5817万元竞得天目医药港ZX11-F-25A地块，楼面价1917元/㎡。地块位于临安区，出让面积8201㎡，容积率3.7，建筑面积30344㎡。适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。

杭州浔原文旅有限公司以底价603万元竞得临安区湍口镇湍口村地块，楼面价价584元/㎡。地块出让面积5739㎡，容积率1.8，建筑面积10330㎡，规划为旅馆用地，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。