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西安经开区高铁新城核心区域挂牌出让29亩住宅用地起始价3.25亿元

来源：观点网时间：2023-03-16 16:24:47

(资料图片仅供参考)

3月16日，西安市经开区推出1宗28.731亩住宅用地。

据观点新媒体了解，本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币32500万元，增价幅度为人民币1000万元，最高限价为人民币37375万元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年4月19日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。

资料显示，宗地位于经开区高铁新城核心区域，地块周边分布有西安市红会医院（高铁新城院区）、未央区中医医院、经开区第十四小学、文景山公园、西安北站、地铁14号线文景山公园站，路网配套完善。

宗地地籍编号为WY6-17-106，净用地面积19153.91平方米（折合28.731亩）。土地用途为住宅,容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于53570平方米,其中住宅约50300平方米，配套公建约3270平方米（含老年人日间照料中心约600平方米）；地下总建筑面积不小于20380平方米,其中商业约500平方米，其余均为地下车停车库及设备用房。土地使用年期为70年。

根据出让文件，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交经开区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

网上挂牌期限为2023年4月5日9时至4月18日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金，竞买保证金为人民币16250万元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年4月14日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年4月18日16时整。