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中原建业2022年净利润降至3.04亿元净利润率为50.1%

来源：观点网时间：2023-03-21 06:24:01

(资料图)

3月20日，中原建业有限公司公布截至2022年12月31日止年度的年度业绩公告。数据显示，截至2022年12月31日止年度，其收入为人民币6.057亿元，较2021年减少53.5%。收入下降主要受疫情反复及房地产市场低迷影响，而导致新签约建筑面积同比下降及在管项目合约销量下降所致。

同时，2022年度净利润为3.035亿元，较2021年减少60.6%，本年度净利润率为50.1%。

于2022年12月31日，中原建业在贸易及其他应收款项为6.611亿元，较2021年5.682亿元增加16.4%。主要是由于第三方垫款增加1.110亿元。

贸易及其他应付款项方面，于2022年12月31日为1.162亿元，较2021年度的1.283亿元下降9.4%。主要是由于其他应付款项及应计费用减少。

于2022年12月31日，中原建业合约资产为4.250亿元，较2021年度的3.005亿元增加41.4%。主要是由于受疫情和房地产市场影响，该集团在管项目合约销售金额下降。合约资产在未来将转化为该集团的经营活动现金流入。

合约负债方面，于2022年12月31日为2.920亿元，较2021年12月31日的3.932亿元下降25.8%。合同负债反映了于提供相关项目管理服务前的已收付款，本年度内减少主要是由于已收付款减少。

中原建业于报告中表示，2022年，本集团受整体房地产市场下行、新冠肺炎疫情反覆等多重因素的影响，新拓展面积、合同销售、净利润等经营指标相较去年同期有所下滑。但本集团相信，随着国家防疫政策优化，经济遂步向好，代建行业将迎来更健康的发展。

于本年度，该集团新签代建项目30个，新增合约建筑面积336.71万平方米。其中，该集团在管项目的合约销售金额213.17亿元，合约销售建筑面积349.84万平方米。截至2022年12月31日，该集团在管项目266个，在管项目建筑总面积约3171万平方米。2022年，新签约省外项目2个，新增合约建筑面积10.62万平方米。

2022年，该集团交付项目64个，交付套数32,391套，总建筑面积430万平方米，其中提前交付18个项目，同比提升1.3%，项目交付管理水平稳步提升。截至2022年12月31日，该集团已在123个市县开展业务，包括河南省内102个市县、省外21个市县。

截至2022年12月31日，中原建业共与14家政府平台公司、8家国企签订战略合作协议，累计签约政府代建项目14个，合约建筑面积201万平方米；累计签约资本代建项目3个，合约建筑面积53万平方米，集团业务模式更加丰富多元