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南昌灵刃科技1.45亿元竞得南昌朝阳新城商住地楼面价4000元/平米

来源：观点网时间：2023-03-23 11:33:17

(资料图)

3月23日，南昌市6宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约269.1865亩，起拍总价约25.55亿元。其中，2宗地位于西湖朝阳、2宗位于青云谱洪都新城、1宗位于红谷滩红角洲，1宗位于高新区。

最终，朝阳新城D02-04地块由江西晟泰项目管理有限公司以约1.45亿元竞得，成交楼面价约4000.04元/平方米。江西晟泰项目管理有限公司由江西百晟利置业有限公司100%持股，江西百晟利置业由江西赣杰企业管理有限公司100%持股。

江西赣杰企业管理有限公司由南昌灵刃科技有限公司持股40%，周保华持股30%，夏小龙持股30%。南昌灵刃科技有限公司由王美福持股80%，张珏持股10%，符希鹏持股10%。

该地块位于西湖区长寿路以东、凉伞树路以西、金环路以南、银环路以北；地块面积18.184亩；土地用途为性质为二类城镇住宅用地、商务金融用地兼容商业用地；容积率3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。计容商业、商务建筑面积不少于计容总建筑面积的50%。

地块要求，受让人须自持不少于20%比例的商务办公楼计容建筑面积，自持年限为10年，自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算。

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