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越秀6.84亿元竞得武汉硚口1宗纯住宅地正式入驻汉江湾板块

来源：观点网时间：2023-05-30 10:35:34

【资料图】

5月30日，武汉市挂牌出让1宗住宅用地，这是2023年武汉首批清单第二场拍卖活动。最终地块由武汉东寅房地产开发有限公司6.84亿元摘得，楼面价8000元/平方米。据悉，武汉东寅房地产为越秀集团旗下关联公司。

观点新媒体获悉，该地块为P（2023）014号地块，位于硚口区田正街以南，古调路以西，用地性质为纯住宅，净用地面积19002平方米（含公共通道2614平方米），容积率4.5，最大计容总建面85500平方米，起拍价6.84亿元，起拍楼面价8000元/平方米。

根据出让条件，地块西侧控制1条南北向公共通道，宽度控制为12米，在地块南侧控制一条东西向公共通道，宽度控制为12米。项目用地内控制一处现状通信基站，相关建设要求应征求行业主管部门意见。项目应配建的保障性租赁住房由本项目储备主体负责集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。

据了解，地块位于汉江湾板块，曾在2021年以P（2021）184号地块出让，最终该地撤牌，未能成交。2022年9月27日，汉江湾科创总部基地地块拆分出让，其中汉江湾片A-1编号P（2022）054号地块由武汉市硚房集团有限责任公司以10.88亿元竞得。而此次挂牌的P（2023）014号地块也是原地块拆分，是汉江湾片A-2地块，为纯住宅用地。至此，汉江湾科创总部基地拆分地块已分别被硚房集团、越秀摘得部分。

此前5月20日，武汉硚口区城市价值推介暨汉江湾城市副中心规划发布会召开，会上万科、越秀、绿发等10余家企业现场签约，而此次越秀拿地，亦代表着越秀正式入驻汉江湾板块。