【全球独家】郑州郑东新区将挂牌出让2宗住宅地 总起价51.24亿元
(资料图片)
近日，郑州市自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局郑东新区分局以网上挂牌方式出让郑东新区郑政东出〔2023〕2、3号（网）地块的国有建设用地使用权，总起价51.24亿元。挂牌时间为2023年6月28日至2023年7月12日。
据观点新媒体了解，郑政东出〔2023〕2号（网）地，位于郑东新区龙湖区域龙泽东路北、龙沄路西，使用权面积88263.30㎡，70年城镇住宅用地（地下50年交通服务场站用地），1.0＜容积率＜2.8，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%。起始价为315800万元，熔断价363170万元，竞买保证金63160万元。
从地块区位图来看，该地块南侧为规划36班小学，东侧为已建龙翼一小和龙翼初中，地块东南侧三公里为郑大一附院，地块东侧为龙翔嘉苑安置区，西侧为鲁能公馆。
郑政东出〔2023〕3号（网）地，位于郑东新区金水东路南、圃田西路东，使用权面积77937.69㎡，70年城镇住宅用地，40年零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地（50年地下交通服务场站用地），2.7＜容积率＜2.9，建筑密度＜20%，绿地率＞35%。起始价196600万元，熔断价226090万元，竞买保证金39320万元。
出让要求显示，郑政东出〔2023〕2、3号（网）地块均应采用装配式建筑技术建设，郑政东出〔2023〕2号（网）地块需使用A类复垦券22.0658亩，郑政东出〔2023〕3号（网）地块需使用A类复垦券16.5618亩。
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