长沙40.9亿元挂牌8宗限价地 将于8月29日正式开拍
：7月28日，长沙市国土资源交易网站公示了8宗地块的宗地挂牌信息。
观点新媒体获悉，其中望城区3宗，开福区、岳麓区、天心区各1宗，雨花区2宗，将于2023年08月17日09时00分正式挂牌，2023年08月29日09时00分挂牌截止。土地总建面约107.1万平方米，总起拍价40.9亿元。
(相关资料图)
与此前不同的是，此次宗地住宅限价中，部分地块在限定了具体住宅毛坯限价后，还出现了“后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制”的限定，这意味着，长沙将进一步支持品质住宅的开发，同时也在土地环节对住宅的限价有所放松。
四方坪板块地块位于开福区浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域。纯住宅用地，出让面积37651.16平方米，起始价75506万元，最高土地限价86831万元。
茶子山板块地块位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西（茶子山两安用地）。商住用地，出让面积30061.19平方米，起始价55000万元，最高土地限价63250万元
雨花区政府宗地位于雨花区，东邻月塘村、南邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（丽白路）、西邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（香月路）。商住用地，出让面积37662.74平方米，起始价55235万元，最高土地限价63519万元，住宅毛坯限价不超过13300元/平方米。
南湖新城位于天心区交通集团公交场项目用地以北，南沿路以南，规划中的新城路以东，书院路以西。商住用地，，出让面积42431.21平方米，起始价70744万元，最高土地限价81355万元，住宅毛坯限价不超过13000元/平方米
雨花中心位于雨花区香樟路以南、圭塘路以西。商住用地，出让面积23384.4平方米，起始价52770万元，最高土地限价60685万元，住宅毛坯限价不超过13800元/平方米。
大泽湖板块宗地位于大泽湖街道潇湘北路与雅月路交叉西南角地块（H28-1)、潇湘北路与雅智路交叉口东南角地块。商住地块，出让面积54419.87平方米，起始价29420万元，最高土地限价33830万元，住宅毛坯限价11000元/平方米。
大泽湖板块宗地位于大泽湖街道金星北路与振兴路交叉口西南角，纯住宅用地，出让面积72056.92平方米，起始价39232万元，最高土地限价45116万元，住宅毛坯限价10300元/平方米。
望城区政府板块位于白沙洲街道潇湘北路与旺旺东路交叉口东北角，纯住宅用地，出让面积54264.62平方米，起始价31257万元，最高土地限价35944万元，住宅毛坯限价10300元/平方米。
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