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中国新城市上半年综合收入8.19亿元应占亏损7199.6万元

来源：观点网时间：2023-08-25 23:39:26

(资料图片)

8月25日晚间，中国新城市商业发展有限公司发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

据观点新媒体了解，集团于本期间的综合收入约为人民币818,559,000元，较2022年同期增加约561,455,000元或218.4%，原因为强化运营管控、重点监控利润指标及重要节点并及时预警推动经营目标达成。

于截至2023年6月30日止六个月内，出售及交付物业已确认销售金额约为565,273,000元（截至2022年6月30日止六个月：约为72,312,000元）。已确认的已交付物业总建筑面积约为36,911平方米。

期间，集团的合同销售面积约为55,687平方米（截至2022年6月30日止六个月：约37,749平方米），及本期间合同销售收入约为813,700,000元。

截至2023年6月30日，集团持作发展或销售的土地储备总建筑面积约为3,910,382平方米（2022年12月31日：约3,947,292平方米）。

物业租赁以及其他服务收入约为128,867,000元，较2022年同期增加约43,922,000元或51.7%。有关改善的主要原因为持续宣贯，充分利用艺术家、品牌主理人资源、丰富项目业态以及招商级次。酒店营运收入约为124,419,000元，较2022年同期增加约24,572,000元或24.6%。

于本期间内，集团的毛利约为2.29亿元，较2022年同期增加约1.80亿元或368.7%。毛利率为28.0%，较2022年同期增加9.0百分点。应占亏损约为71,996,000元。本期间有关亏损乃主要由于集团于2023年期间内录得投资物业公允价值变动约29,911,000元及土地增值税约62,134,000元所致。

于2023年6月30日，集团的现金及现金等价物及受限制现金总额约为431,892,000元（于2022年12月31日：约1,180,239,000元）。于2023年6月30日的流动比率（按流动资产除以流动负债计算）为0.94（于2022年12月31日：0.93）。