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深圳宝能城法拍房再次挂出60套进行二拍均价低至9.03万元/平米热点

来源：观点网时间：2023-02-21 16:17:57

(资料图片)

2月16日、17日，60套深圳宝能城法拍房再次上架阿里拍卖网站，并于3月6日、3月8日开拍。

据观点新媒体了解，这批房源包括135㎡户型22套、155㎡户型8套、199㎡户型29套、255㎡户型1套。其中，3月6日135㎡户型较多，达15套，199㎡户型则主要集中在3月8日，一拍受到热捧的155㎡户型两天各开拍4套。

另外，与一拍相比，起拍价格略有下降。2022年12月中开始，宝能城167套法拍房分6场拍卖，起拍价为评估价的85折，最低至9.44万/㎡，而此次开启的二拍起拍价将按照一拍起拍价的92折起拍。这意味买家在评估价85折的基础上，再享“折上折”，即使135㎡小户型的总价与一拍相比也减少百万左右。

中大户型可享受更多优惠。以3月8日将开拍的B座1单元39B房为例，建筑面积152.84㎡，评估价约为1859万元，一拍起拍价为1580万元，本次二拍起拍价则只要1453万元，便宜了约127万元。根据测算，二拍整体均价低至9.03万/㎡。

此外，去年下半年，宝能城223套法拍房分两个批次在阿里拍卖平台挂拍，总计拍出98套，成交金额约15亿元。其中，首批次56套法拍房成交50套，成交金额约7.6亿元；第二批次167套分6场拍卖，成交主要在前四场，最终成交48套。

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