郑州土拍：北龙湖31.58亿地块流拍 大来置业19.66亿摘郑东新区宅地
(资料图片)
7月12日，郑州出让郑东新区郑政东出〔2023〕2、3号（网）两宗地块，总起价51.24亿元。其中，2号地因无人竞价流拍；3号地则被河南大来置业有限公司（郑州瑞成置业）以起始价196600万元摘得，楼面价约合8698元/㎡。
据观点新媒体了解，郑政东出〔2023〕2号（网）地，位于郑东新区龙湖区域龙泽东路北、龙沄路西，使用权面积88263.30㎡（约合132.395亩），70年城镇住宅用地（地下50年交通服务场站用地），1.0＜容积率＜2.8，起始价315800万元，熔断价363170万元。
郑政东出〔2023〕3号（网）地，位于郑东新区金水东路南、圃田西路东，使用权面积77937.69㎡，70年城镇住宅用地，40年零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地（50年地下交通服务场站用地），2.7＜容积率＜2.9，建筑密度＜20%，绿地率＞35%。起始价196600万元，熔断价226090万元，竞买保证金39320万元。
出让要求显示，郑政东出〔2023〕2、3号（网）地块均应采用装配式建筑技术建设，郑政东出〔2023〕2号（网）地块需使用A类复垦券22.0658亩，郑政东出〔2023〕3号（网）地块需使用A类复垦券16.5618亩。
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