报告显示二季度房地产市场持续转弱 多地优化调控政策
【资料图】
本文转自：人民网
人民网北京7月9日电 （记者许维娜、实习生陈梓瑶）房地产业是国民经济的支柱产业。今年上半年，中央多次强调坚持“房住不炒”，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作。
近日，北京中指信息技术研究院发布《2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》（以下简称“报告”）显示，今年上半年房地产市场整体表现先扬后抑，随着二季度市场持续转弱，下半年政策加力预期增强。
在政策调控方面，报告显示，上半年，全国各地已有超百省市（县）优化房地产调控政策超300次，涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面，超40城下调首套房贷利率下限至4%以下，普通二线及三四线城市房地产限制性政策已基本取消。
在市场方面，报告显示，2023年上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌。二季度，市场恢复节奏有所放缓，百城新建住宅均价环比由涨转跌，二手房受挂牌量持续走高影响，环比跌幅逐步扩大。
在土地方面，报告显示，核心城市优质地块放量，带动楼面价结构性上涨。全国销售承压背景下，房企在核心城市补货意愿增强，局部城市土拍升温，北京、杭州等城市多宗地块竞拍至最高上限，参拍企业数量创新高。
在企业方面，报告显示，2023年上半年，TOP100房企销售总额同比微增0.1%，头部企业销售增速较高。国央企仍为拿地主力，前100家企业中超六成为央企或国企。
展望2023下半年，报告认为，随着二季度市场持续转弱，下半年政策加力预期增强，但房地产政策力度和节奏取决于宏观基本面的变化，若下半年经济出现超预期转弱情况，则房地产作为经济“稳定器”，托底政策或将加快落地。
报告还指出，回顾“十四五”前半程，2021-2023年5月，全国商品住宅销售面积合计约31亿平，占到此前对“十四五”预测总量的50%，进度基本拉平。市场在经历了“大起大落”后，预计“十四五”后半程，市场将逐渐回归常态，未来两年商品住宅年均销售规模或降至12亿平方米以下。
相关阅读
-
07-09
-
07-09
-
07-09
-
07-09
-
07-09
-
07-09
-
07-09
-
07-09
-
07-09
-
07-08
-
07-08
-
07-08
-
07-08
推荐阅读
-
-
我想开网店怎么开 ？只需6步 轻轻松松开网店
淘宝开店门槛低、要求低、成本低、只要年满18周岁，只要有合法身份证，更多
2023-07-08 16:07:21
-
-
帆布包580元，方便面1999元，年轻人到底在抢什么？
佘颖 经济日报“潮人”又有新标准：一是看他有没有山姆超市的巨无霸方更多
2023-07-08 14:54:16
-
-
中国哈尔滨获得2025年第九届亚冬会举办权
亚奥理事会8日在泰国曼谷举行的第42届亚奥理事会全体大会上宣布，中更多
2023-07-08 14:45:36
-
-
国家金融监督管理总局：拟开展税延养老保险试点与
国家金融监督管理总局近日已就个人税收递延型商业养老保险试点与个人养更多
2023-07-08 13:43:14
-
-
多家基金公司发布公告调降基金管理费率和托管费率
多家基金公司8日发布公告，根据公告，基金公司将旗下管理费率高于1 2%更多
2023-07-08 13:34:26
-
-
世贸组织总干事：《投资便利化协定》文本谈判成功
世界贸易组织总干事伊维拉日前说，《投资便利化协定》文本谈判成功结束更多
2023-07-08 13:34:33
-
-
大模型给医疗健康行业带来哪些改变？ 智能诊疗新
目前，联影智能正与复旦大学附属中山医院共同携手开发多模态、多病种的更多
2023-07-08 12:43:13
-
-
上半年全国铁路完成固定资产投资3049亿元 同比增
据悉，上半年全国铁路完成固定资产投资3049亿元、同比增长6 9%，为扩内更多
2023-07-08 12:42:09
财经热图
-
今日必看
-
-
-
7月4日(当地法国巴黎时间)，仰韶彩陶坊太阳酒荣获联合国教科...
-
-
东坡问稼景区再现苏轼躬耕黄州城东的一面坡地（东坡）的场景，景...
-
-
《一出好戏》的邋遢外形让人几乎认不出张艺兴来。张艺兴（左一）...
-
-
陈赫娄艺潇等人继续出演，但电影版早已不是熟悉的味道。袁弘承担...
-
-
三部新片同天上映，《一出好戏》昨日票房反超《爱情公寓》三部新...
-
-
富察皇后的绒花发饰非常亮眼清宫织绣类扇子以缂丝最为精美《延禧...
-
-
看片·热映鉴定对象：《风语咒》上映日期：2018年8月3日自《大圣...
