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每日看点！百利保及富豪今年于香港主推两项目

来源：观点网时间：2023-01-30 18:18:50

(资料图)

1月30日，富豪物业代理董事卫振声于百利保及富豪酒店于团拜活动时指，今年将主力发售两个现楼项目的余货，共约214伙，估计总市值约60亿港元。

集团今年将主要有两个楼盘推出，包括位于港岛皇后大道西160号尚珑，该楼盘于去年第四季已完成交楼程序，现余约123伙待售，连商铺在内总市值约15亿元。他指，集团预计有一部份用作长线收租，意向呎租70至80港元，另一部份将会以现楼发售，目前正筹备示范单位，预计将于第一季完成作推岀。

他认为，除了近期利好因素，去年施政报告亦提到为高端人才输入计划，让其住满七年后可作部份退税，集团于过去星期亦收到不少已获批的高端人才查询，他提到，由于该批人士目标楼盘售价一般约为1000万港元，符合尚珑的定价，因此他预期第一季推出时会受到大家的支持。

另一项目为九肚山富豪山峯，该项目目前为止已售出逾四成，套现超过40亿港元。他指，项目现余91伙分层大户和洋房待售，市值约45亿港元。随着中港通关，集团正研究推出相关销售优惠计划。

土地储备，集团目前主要有三个土地项目，包括去年底强拍同一业权的深水埗海坛街227B至227C号旧楼项目、筲箕湾金华街9至19号，以及正申请强拍的青山道291至293及301至303号项目。衞振声指，三项目合共超过十多万平方呎。

他提到，集团过往一直由3方面获取土储，包括政府卖地、一铁一局及私人土地，未来亦会考虑各种方式。

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