业绩快报 | 中海前2月销售超400亿 绿城超300亿 金地240亿越秀226亿 环球看热讯

中海首2月合约物业销售额406.11亿 按年上升近六成

(资料图)

3月6日，中国海外发展有限公司披露，于2023年2月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币274.24亿元，按年上升153.0%；而相应的已售楼面面积约为149.35万平方米，按年上升155.1%。

观点新媒体了解到，中海及其附属公司于北部大区销售额最高，为63.17亿元，第二及第三则分别是南部大区46.59亿元、东部大区42.28亿元。

2023年1月至2月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币406.11亿元，相应的累计已售楼面面积约220.47万平方米，分别按年上升58.5%及56.0%。

此外，截至2月28日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币230.90亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

2月份，中海及中国海外宏洋集团有限公司及其各自附属公司并无新增土地储备。

绿城集团前2月总合同销售314亿元 同比增长14.9%

3月6日，绿城集团发布截至2023年2月28日止两个月未经审核营运数据。

公告显示，2023年2月，绿城集团自投项目取得销售4489套，销售面积约57万平方米，当月销售金额约为人民币158亿元，销售均价约为每平方米人民币27,923元。

2023年1-2月，绿城集团取得合同销售面积约91万平方米，合同销售金额约人民币248亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币157亿元。于2023年2月28日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币77亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币43亿元。

2023年2月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目，简称代建项目）取得合同销售面积约28万平方米，合同销售金额约人民币36亿元。

2023年1-2月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约46万平方米，合同销售金额约为人民币66亿元。

综上，截至2023年2月28日止两个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约137万平方米，总合同销售金额约人民币314亿元，同比增长14.9%。

金地集团2月份实现签约金额147.9亿元 年内累计签约240亿元

3月6日，金地（集团）股份有限公司公告披露2月份销售情况，公司实现签约面积83.4万平方米，同比上升77.74%；实现签约金额147.9亿元，同比上升53.79%。

2023年1-2月，公司累计实现签约面积138.5万平方米，同比上升34.79%；累计实现签约金额240.1亿元，同比下降2.33%。

据观点新媒体过往报道，金地（集团）股份有限公司3月3日公告称，项目公司北京金地兴晟科技有限公司向兴业银行股份有限公司北京朝外支行申请20亿元额度的贷款，贷款期限最长为18年，金地集团为融资事项提供全额担保。

越秀地产首两月实现销售金额226亿元 同比增长187.3%

3月6日，越秀地产股份有限公司发布截2023年2月28日未经审计销售。

据观点新媒体获悉，2月单月，越秀地产实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币137.12亿元，同比上升约385.6%，实现合同销售面积约为40.49万平方米，同比上升约244.3%。

2023年首两月，该公司累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币225.96亿元，同比上升约187.3%，累计合同销售面积约为64.14万平方米，同比上升约104.9%。

土地方面，2023年2月，越秀地产通过公开挂牌方式取得北京市一幅地块100%的实际权益。该地块位于北京市石景山区北部，总建筑面积合共约9.36万平方米，规划用途为住宅及托幼用地。该公司实际权益的土地价款约为人民币25.99亿元。

此外，该公司还通过公开挂牌方式取得北京市另一幅地块100%的实际权益。该地块位于北京市昌平区南部回龙观板块，总建筑面积合共约17.53万平方米，规划用途为商住及基础教育用地。该公司实际权益的土地价款约为人民币33.12亿元。

融创中国前两月合同销售额181亿 2月单月108.6亿

3月6日晚间，融创中国控股有限公司公告披露2023年2月未经审核营运数据。

据观点新媒体获悉，2023年2月，融创中国实现合同销售金额约人民币108.6亿元，合同销售面积约81.4万平方米，合同销售均价约人民币13340元/平方米。

截至2023年2月底，该集团累计实现合同销售金额约人民币180.9亿元，累计合同销售面积约140.1万平方米，合同销售均价约人民币12910元/平方米。

过往报道显示，2022年前两个月，融创中国实现合约销售502.8亿元，同比下降26.5%。对应建筑面积约379.7万平方米，平均价为每平方米13240元。

按此计算，2022年前两个月，该公司合同销售金额同比减少64.02%，销售面积同比减少63.10%。

雅居乐前2月预售额约125.6亿元 同比减少10.92%

3月6日，雅居乐集团控股有限公司发布2023年2月未经审核营运数据。

公告显示，雅居乐及其附属公司连同集团合营公司及联营公司，以及由雅居乐管理并以雅居乐品牌销售的房地产项目，于2023年2月的预售金额合计为61.2亿元，对应建筑面积为40.7万平方米；平均价为每平方米15025元。

截至2023年2月28日止二个月，雅居乐预售金额合计为125.6亿元，同比减少10.92%，而对应建筑面积为82.7万平方米；平均价为每平方米15189元。

保利置业前2月合同销售额131亿元 同比增长243%

3月6日，保利置业集团有限公司披露2023年2月未经审核销售数据。

观点新媒体了解到，2023年2月，保利置业实现合同销售金额约82亿元，合同销售面积约27.8万平方米，合同销售均价约29,451元/平方米。

截至2023年2月，保利置业累计实现合同销售金额约131亿元，同比增长243%。累计合同销售面积约45.4万平方米，合同销售均价约28,779元/平方米。

德信中国1-2月合约销售额55.4亿 同比增长4.33%

3月6日，德信中国控股有限公司公告披露2023年2月未经审核营运数据.

据观点新媒体获悉，截至2023年2月28日止一个月，德信中国实现合约销售金额约人民币32.00亿元，合约销售面积约18.0万平方米。

而2023年1-2月，该集团实现累计合约销售金额约人民币55.40亿元，累计合约销售面积约32.5万平方米。

另悉，2022年首两月，德信中国累计实现合约销售金额约53.1亿元，累计合约销售面积约31万平方米。

按此计算，今年首两月累计销售金额同比增长4.33%，销售面积同比增长4.84%。

建业地产首两月合同销售总额49.9亿元 同比增长57.7%

3月6日，建业地产股份有限公司公告披露2023年2月未经审核合同销售数据。

据观点新媒体获悉，2023年2月份，建业地产取得物业合同销售额人民币21.20亿元，同比增加为83.0%；合同销售建筑面积317,190平方米，同比增加为99.8%；每平方米平均销售价格为人民币6,682元，同比减少为8.4%。

截至2023年2月28日止二个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币49.90亿元，同比增加为57.7%；总合同销售建筑面积706,294平方米，同比增加为72.4%；每平方米平均销售价格为人民币7066元，同比减少为8.5%。