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融创2022年收入967.5亿公司拥有人应占亏损减少至276.7亿_全球独家

来源：观点网时间：2023-03-31 23:16:09

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3月31日，融创中国控股有限公司发布2022年中期报告及全年业绩。

据观点新媒体了解，2022年度，融创集团连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为1693.3亿元。集团收入约为967.5亿元，较去年减少约51.2%；其中，物业销售收入828.42亿元，文旅城建设及运营收入47.65亿元，物业管理收入62.63亿元，其他收入28.81亿元。

期内录得毛亏约为8.2亿元，亏损较去年减少约9.7亿元；剔除公允价值调整及物业减值拨备影响后的毛利率为9.4%；公司拥有人应占亏损约为276.7亿元，亏损较去年减少105.9亿元，减少约27.7%；核心净亏损约为138.6亿元，亏损较去年减少约114.4亿元。

年内已交付总建筑面积809.6万平方米，减少约49.9%。于2022年末，融创集团连同其合营公司及联营公司开发的物业项目共计890个，集团连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积约为2.18亿平方米，权益土地储备约1.30亿平方米，权益土地储备货值预计约为1.41万亿。

截至2022年末，融创净资产约864亿，集团的现金余额约为375.4亿元（集团连同其合营公司及联营公司的现金余额约为1002.6亿元）；集团借贷总额约为2984.2亿元，较去年底约3217.1亿元减少约232.9亿元（集团连同其合营公司及联营公司的借贷总额约为4042.5亿元，较去年底约4684.2亿元减少约641.7亿元）；

年末，融创负债总额同比下降约481亿元。其中，公司有息负债约为2984亿元，相比2021年减少约233亿元；公司连同其合营及联营公司的有息负债约为4043亿元，相比2021年减少约642亿元。集团的资本负债比率约为75.2%。

年末，融创160亿元境内债重组也已顺利通过；根据财报，融创还与境内其他贷款人达成本金合计181.7亿元贷款展期。