建发4.7亿+竞配建4900㎡首次落子晋江 毛坯限价1.72万元/㎡
(资料图片)
6月28日，建发以总价4.7亿元触顶竞配建竞得晋江P2022—67号地块，成交楼面价7775元/㎡，配建面积4900㎡，溢价率47.78%，毛坯限价17178元/㎡。
据悉，该地块吸引了晋悦、百宏、浔兴、建发、保利、龙湖、中海、晋江文旅、晋江房建、滨江商务等多家房企报名参与竞拍。最终，经历了超200轮竞拍后，被建发竞获，这也是建发首次落子晋江。
观点新媒体获悉，该地块位于晋江市陈埭镇晋东新区，土地面积25162㎡，容积率1.0，总建筑面积60389㎡，地块起拍价3.16亿元，最高限价4.7亿元。
据了解，地块所在的晋东新区位于陈埭镇东侧沿海地区，规划面积约25平方公里，是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块，是泉州海丝新区五大重点区域之一。其规划定位为“体育+产业+生活”为一体的“中央活力区”，重点突出智能制造、专业市场、楼宇总部、体育商贸四大功能，着力打造具有区域竞争力的先进鞋业制造、商贸物流、体育休闲等功能完善、产城一体的转型样板区。
同一天，东莞南城街道宏伟六路东侧2023WR003号地块经过65轮竞价，最终达到封顶价14.6亿元，进入终次报价环节，溢价率15%。最终，厦门建发成功突围，以总价约14.6亿元一举拿下该地块，折合楼面价约25999元/㎡。另悉，该楼面价也追平了中海松湖云锦的楼面价记录，并列东莞全市楼面价前10排行榜第三名。
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