瑞鑫2.03亿元竞得温州乐清1宗商住地 部分建面须回购
【资料图】
8月23日，温州乐清市成功出让1宗商住地。仅1轮报价，浙江瑞鑫房地产开发有限公司（瑞鑫集团）以底价2.035亿元竞得乐清市2023年033号地块，楼面价3061元/㎡。
据了解，该地块位于盐盆街道盐城社区，出让面积21453㎡，容积率3.1，建筑面积66491.9㎡。其中，零售商业用地（B11）不少于2000㎡、餐饮用地（B13）不超过3000㎡。
根据出让要求，本次出让地块中部分建筑面积由东园股份经济合作社和柏树巷股份经济合作社回购，其中由东园股份经济合作社集体及社员回购建筑面积19424㎡，由柏树巷股份经济合作社集体及社员回购建筑面积19012㎡（包括商业建筑面积回购小于等于2600㎡，最终回购面积在方案会审时，由经合社集体确认）。
东园、柏树巷股份经济合作社回购房的建设标淮与商品房等同，具体的回购房对象为东园、柏树巷股份经济合作社及社员，回购房每户面积、套数、位置等在本项目方案会审时由东园、柏树巷股份经济合作社与盐盆街道办事处共同审核确定。
此外，竞得人需在挂牌成交后36个月内将回购房交付回购对象。回购房的回购均价不超过3880元/㎡，按计容建筑面积计算；土地出让金、契税按实际发生费用之日起30日内另外计算并支付给竞得人。
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