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时代中国2022年录得收入244.24亿元归母净亏损99.36亿元

来源：观点网时间：2023-03-31 09:24:44

【资料图】

3月31日，时代中国控股有限公司披露2022年业绩公告。

观点新媒体从中获悉，报告期内，时代中国业务录得收入为人民币244.24亿元，较2021年减少44.0%。2022年的亏损为人民币96.20亿元，较2021年的利润减少人民币143.73亿元。202年的核心净亏损为人民币95.64亿元，较2021年的核心利润减少人民币143.67亿元。

2022年本公司拥有人应占亏损为人民币99.36亿元，较2021年的本公司拥有人应占利润减少人民币131.97亿元。2022年每股基本亏损为人民币4.76元（2021年每股基本盈利：人民币1.66元）

集团的毛利由2021年的人民币120.53亿元减少至2022年的人民币33.63亿元，减幅为72.1%。2022年，本集团的毛利率由2021年的27.6%下降至13.8%。

集团来自物业销售的收入为人民币235.37亿元，减幅为39.2%。集团来自城市更新业务的收入为人民币2.10亿元，减幅为95.2%，集团租金总收入为人民币6.77亿元，增幅为30.3%。

年度合同销售为人民币397.91亿元，同比减幅为58.4%；合同销售均价为每平方米人民币16,103元，同比减幅为13.4%。

于2022年12月31日，集团共拥有138个处於不同阶段的主要项目，其中126个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、6个位於湖南省长沙市、1个位於湖北省武汉市、2个位於四川省成都市、2个位於浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。2022年，本集团的合同销售约为人民币397.91亿元，总建筑面积约为247.10万平方米。

于2022年12月31日，集团拥有时代地产中心建筑面积约29,648平方米和218个车位及拥有时代倾城（中山）第26座建筑面积约37,567平方米和242个车位以及时代E-PARK（天河）二期建筑面积约64,800平方米作出租用途，而广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为777,631平方米。

于2022年12月31日，集团的现金及银行结存账面结余约为人民币67.49亿元（2021年12月31日：人民币206.57亿元），较去年减少67.3%。计息银行贷款及其他借款（不包括应付利息）合计约为人民币470.01亿元。