港市建局：「焕然懿居第三座」将成为优化版公契住宅项目
(资料图片仅供参考)
观点香港网讯：8月21日，香港市建局行政总监韦志成在网志表示，「焕然懿居第三座」将会作为香港首个应用「优化版」公契的住宅项目，为楼宇内不同部分的维修保养权责，制定更清晰条文，尤其是针对单位渗水问题，赋予公契经理人进入单位调查和侦测渗水的权力及责任，尽量减低日后业主和法团在维修责任上出现争拗的机会。
韦志成表示，在「优化版」公契下，公契会将列明单位内所有结构部分以及单位内的钢筋混凝土楼板，均属于「公用部分」；至于非结构部分、墙壁批荡、饰面以及单位内的防水层，则属于「私人部分」。当单位内的设施需要进行维修时，业主和法团可依据公契条款，尽早厘清维修责任谁属。
韦氏续称，「优化版」公契列明，大厦公契经理人获赋予介入处理渗水投诉的责任及权力，如经理人怀疑单位渗水导致任何「公用部分」受损，可委聘独立第三方专业人士，要求进入怀疑渗水的单位检验及测试，以寻找渗水源头，根据检验结果和公契界定的权责，由管理公司或源头渗水单位的业主进行所需的修葺工程，避免因渗水问题未获处理以致问题恶化，提升处理渗水问题的效率。
他指，这份「优化版」公契只适用于「焕然懿居第三座」试点项目，市场上其他新建楼宇的发展商，仍需按照由政府发出的大厦公契指引来制定公契。市建局将总结「优化版」公契的执行经验，与政府部门分享并考虑在需要时为大厦公契指引作修订，让「优化版」公契能够推广至其他私人新建楼宇应用。
相关阅读
-
08-21
-
08-21
-
08-21
-
08-21
-
08-21
-
08-21
-
08-21
-
08-21
推荐阅读
-
-
《孤注一掷》有4处删改，票房会破39亿，陈思诚的
《孤注一掷》有4处删改，票房会破39亿，陈思诚的预言，正在成真,金晨,更多
2023-08-21 10:17:31
-
-
广汽集团： 广汽三菱的股东三方正尽全力推动企业
广汽集团(601238)08月21日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。更多
2023-08-21 10:03:51
-
-
维维股份： 有关公司主要产品毛利率信息，请查阅
维维股份(600300)08月21日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。更多
2023-08-21 10:02:14
-
-
博威合金： 截至2023年8月18日，公司的股东数为30331
博威合金(601137)08月21日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。更多
2023-08-21 09:57:49
-
-
盐湖股份： 公司严格按照回购的相关制度在持续回
盐湖股份(000792)08月21日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。更多
2023-08-21 10:12:07
-
-
债市观察：10年期国债收益率突破2.6%支撑点位 短
机构观点认为，本周公开市场到期规模增加，且政府债发行缴款压力不减，更多
2023-08-21 09:35:09
-
-
陕西5家单位获评全国技术合同认定登记优秀单位
8月18日，记者从省科技厅获悉：日前，科技部火炬中心发布《关于表更多
2023-08-21 09:23:45
-
-
四大证券报精华摘要：8月21日
活跃市场提振信心“三端”改革协同发力；三部门：增强金融支持实体经更多
2023-08-21 08:36:37
财经热图
-
今日必看
-
-
-
8月15日，仰韶酒业品牌片正式登陆CCTV-1，讲述文化名酒故事，...
-
-
东坡问稼景区再现苏轼躬耕黄州城东的一面坡地（东坡）的场景，景...
-
-
《一出好戏》的邋遢外形让人几乎认不出张艺兴来。张艺兴（左一）...
-
-
陈赫娄艺潇等人继续出演，但电影版早已不是熟悉的味道。袁弘承担...
-
-
三部新片同天上映，《一出好戏》昨日票房反超《爱情公寓》三部新...
-
-
富察皇后的绒花发饰非常亮眼清宫织绣类扇子以缂丝最为精美《延禧...
-
-
看片·热映鉴定对象：《风语咒》上映日期：2018年8月3日自《大圣...
