杭州总价约242亿元挂牌14宗宅地 拱墅区5宗、临平区4宗

8月28日，杭州市规划和自然资源局发布14宗涉宅地块的使用权挂牌出让公告，预计将在9月27日完成出让。其中，拱墅区5宗，临平区4宗，萧山区2宗，滨江区、余杭区、钱塘区各1宗。

观点新媒体获悉，此次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。地块详情如下：

拱墅区(文晖单元XC0401-21、23地块)东至规划和汇路，南至南应加河、规划支路，西至上塘河，北至规划绿化、五里塘苑、晖单元XC0401-A33-22地块18班小学。出让面积18807平方米，用途住宅、商业商务用地，出让地上建筑面积22348平方米，出让起价6.8275亿元，竞买保证金1.3655亿元。

(资料图片仅供参考)

拱墅区(湖墅单元GS0201-R21-02地块)东至热电路、景苑路，南至流音弄，西至学院北路，北至余杭塘河。出让面积42288平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积54974.4平方米，出让起价218315万元，竞买保证金43663万元。

萧山区(市北单元XSCQ1310-R2-37块)，东至万向路，南至建设二路，西至规划安居路，北至纬六路。出让面积57054平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积142635平方米，出让起价285270万元，竞买保证金57054万元。

拱墅区(湖墅单元GS0201-R21-03-1地块)，东至教工路，南至规划创享路，西至湖墅单元GS0201-G1-03-2地块北至湖墅单元GS0201-B1/B2/S42-42-1地块。出让面积20943平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积58640.4平方米，出让起价204919万元，竞买保证金40984万元。

拱墅区(庆隆小河单元GS0303-R22-20(AGS0303-R21-20(B)地块)，东至学院北路，南至阮家桥河，西至规划东园路，北至萍水街。出让面积14835平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积37087.5平方米，出让起价128093万元，竞买保证金25619万元。

临平区(荷禹路五洲路西南地块一)，东至规划河道绿化带，南至王家桥港绿化带，西至顺意路，北至五洲路绿化带。出让面积31249平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积68747.8平方米，出让起价72186万元，竞买保证金14438万元。

拱墅区(三塘单元XC0502-R21-46地块)，东至灯塔巷，南至新西路，西至杭州市观成武林小学，北至善贤路。出让面积11210平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积28025平方米，出让起价78723万元，竞买保证金15745万元。

萧山区(世纪城钱塘湾总部住宅地块)，东至飞虹路，南至民祥路，西至经十一路，北至纬六路。出让面积70843平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积191276平方米，出让起价550875万元，竞买保证金110175万元。

临平区《开发区兴起路与八号路交汇西南处地块)，东至兴起路，南至朱家角路，西至湖东路，北至8号路。出让面积29430平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积70632平方米，出让起价60038万元，竞买保证金12008万元。

滨江区(之江单元R21-03地块)，东至南环路，南至之江单元学校，西至规划绿化，北至规划道路。出让面积25088平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积62720平方米，出让起价183080万元，竞买保证金36616万元。

临平区(荷禹路五洲路西南地块二)，东至荷禹路绿化带，南至王家桥港绿化带，西至规划河道绿化带，北至五洲路绿化带。出让面积34386平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积92842.2平方米，出让起价97485万元，竞买保证金19497万元。

余杭区(良诸新城好运街北勾阳路东地块)东至十四号支路，南至好运街，西至勾阳路北至北城六路。出让面积84565平方米，用途商业商务、住宅城市轨道交通、公共交通场站用地，出让地上建筑面积219869平方米，出让起价300825万元，竞买保证金60165万元。

钱塘区(有机更新朝阳地块一)，东至规划景园路，南至12号大街绿化，西至规划支路，北至规划支路。出让面积38414平方米，用途住宅(设配套公建）用地，出让地上建筑面积92193.6平方米，出让起价129118万元，竞买保证金25824万元。

临平区(临平老城区LPO202-11地块)，东至迎宾路绿化带，南至人民大道，西至相邻土地，北至望日街。出让面积17631平方米，用途住宅、商业用地，出让地上建筑面积35262平方米，出让起价45136万元，竞买保证金9028万元。