保利发展苏州姑苏区金门项目拟建3幢高层7幢小高层
(资料图)
9月7日获悉,保利发展姑苏区金阊街道金门路北、后文家巷西地块发布规划公示,拟建高低配住区。
据观点新媒体了解到,该地块用地面积27556.4㎡,容积率1.6,总建筑面积64321.96㎡,计容建筑面积44531.14㎡(含奖励面积440.9㎡),地下建筑面积19790.82㎡。
根据规划公示,项目将打造3幢16F的高层和7幢6-10F的小高层。其中,1、4#为7F,3、7、10#为16F,2、6#为9F,5、8#为10F,9#为6F。此外,东南角还有1幢1F的社区物业配套用房,含社区居委会200㎡、物业办公及辅助用房133.59㎡,物业商业用房178.41㎡,养老服务用房85㎡,托育服务用房120㎡,消费控制室55㎡。
此次一同公布4种户型:高层3、10#四梯四户,户型四室两厅两卫,面积约120方。高层7#两梯两户,户型四室两厅三卫,面积约150方。小高层4、8、9#一梯两户,户型四室两厅三卫,面积约155方。小高层1、2、5、6#一梯两户,户型四室两厅三卫,面积约170方。
另悉,在今年8月苏州四批次土拍中,保利发展以121521万元竞得该地块,楼面价27562元/㎡,溢价率12.5%。
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